Skupina RT TORAX Group koupila ostravský komplex NORDICA Building

V těchto dnech byl dokončen prodej budovy NORDICA Building na Českobratrské ulici v Ostravě. Díky této akvizici se skupina RT TORAX Group stala druhým největším pronajímatelem kancelářských prostor nejvyššího standardu v Moravskoslezském kraji.

RT TORAX Group vlastní od roku 2021 také jeden z nejmodernějších administrativních komplexů v centru Ostravy, trofejní nemovitost nově fungující pod názvem GATE Nová Karolina. Skupina tak upustila od původního názvu Nová Karolina Park.

Společnost V Ostravě se navzdory drahým hypotékám staví nové byty 18/12/2023

RT TORAX Group má nyní ve svém portfoliu dva významné kancelářské objekty v centru Ostravy. V budově GATE Nová Karolina, která je zcela obsazená, sídlí na tři desítky firem a dohromady pracuje kolem dvou tisíc lidí. V objektu NORDICA, kterou plánuje RT TORAX Group v roce 2024 plně doobsadit, aktuálně sídlí 14 nájemců s přibližně šesti sty lidmi.

„Prostory v NORDICE se těší velké poptávce a v současné době se rychle obsazují novými nájemci. Potvrzuje se tak pocovidový trend, kdy alespoň část týdne zaměstnanci opět tráví v kancelářích,“ komentuje situaci na trhu partner a zakladatel společnosti RT TORAX Tomáš Häring a dodává: „S ohledem na ceny energií firmy stále více dbají při výběru svého sídla na to, aby budovy byly energeticky úsporné a svým fungováním co nejvíce šetrné k životnímu prostředí, což oba naše objekty splňují. GATE Nová Karolina má BREEAM certifikaci, NORDICA Building získala jako vůbec první administrativní centrum v České republice certifikaci Green Building od Evropské komise za úsporu energie o 30 % vyšší, než stanovují české normy."

NORDICA Building je finalistou soutěže Stavba roku 2009 a kromě flexibilně modifikovatelných kancelářských prostor nabízí například střešní terasu využívanou jako odpočinkovou zónu. Mezi největší nájemce aktuálně patří Národní rozvojová banka, Sanaplasma, EP Cargo, IDC CEMA či Devoteam.

„Skupina ZDR Investments se rozhodla plně věnovat svému hlavnímu byznysu, což jsou regionální retail parky a prodejny potravin. Tímto prodejem opouštíme segment kancelářských prostor. Jsme velmi rádi, že budovu NORDICA prodáváme do rukou skupiny RT TORAX, která svým know-how a zkušenostmi ostravského realitního trhu přispěje k dalšímu rozvoji této nemovitosti,“ komentuje prodej partner skupiny ZDR Investments Roman Latuske.

GATE Nová Karolina je výjimečný objekt postavený podle návrhu architektů Víta Másla a Davida R. Chisholma ze studia CMC Architects. Nachází se na hlavní ostravské třídě 28. října a svým umístěním, ale také architektonickým pojetím tvoří bránu směrem z historického centra města do nové čtvrti Karolina. V tomto šestipatrovém komplexu je téměř 30 tisíc metrů čtverečních pronajímatelné plochy nejvyššího kancelářského standardu.

„Budova GATE Nová Karolina je plně obsazená, aktuálně podepisujeme dokumentaci k posledním volným prostorům,“ upřesnil Häring. Mezi nejvýznamnější nájemce z hlediska obsazených metrů čtverečních patří společnosti ABB, Česká spořitelna, Verizon, Brose či AXA Assistance.

„Budova je 24 hodin denně hlídaná a příchozí můžou využít služeb dvou recepcí. Vnitřní prostory jsou přizpůsobeny potřebám konkrétních nájemců a nabízejí mix oddělených kanceláří i sdílených míst. Samozřejmostí jsou také odpočinkové a klidové zóny. V šestém patře se nacházejí dvě venkovní terasy určené pro nájemce, jejich zaměstnance i návštěvníky. Objekt disponuje také vlastním podzemním parkovištěm s 279 místy, což je s ohledem na možnosti parkování v centru Ostravy vítaným benefitem,“ přiblížil dispozice objektu Häring.

Budova GATE Nová Karolina leží v srdci severomoravské metropole, a díky své poloze je optimálně dostupná autem, vlakem i hromadnou dopravou. Potenciál této lokality plánuje společnost RT TORAX zužitkovat také v dalším výškovém projektu Ostrava Towers Complex, s jehož výstavbou počítá na sousedním pozemku zvaném Slza. Budoucí architektonická podoba tohoto komplexu bude zahrnovat rezidenční části s byty, ale také s kancelářemi, vyhlídkou, hotelem, SPA, kongresovými prostory, restaurací a obchody. V současnosti je Ostrava Towers Complex předmětem mezinárodní architektonické soutěže.